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律师观点:

即使宅基地房屋只注册了户主的个人姓名,其他提供财产和的家庭成员也可以享有拆迁后的权利和利益。宅基地房屋拆迁后的利益分配,应以拆迁政策、参与建设的事实和投入的资金为主要考虑因素,考虑其他贡献和居住事实,确定拆迁后的利益分配比例。在确定案件事实时,应首先明确房屋拆迁政策,大部分区域应按面积拆迁,按户籍数量拆迁两种方式;根据区域拆迁政策,拆迁后的利益是基于房屋本身,财产直接从宅基地房屋转变为拆迁后的利益,因此宅基地房屋所有权的份额也可以直接作为拆迁后利益的分配份额。根据房屋上的户籍数量进行拆迁的,由于拆迁后的利益完全按人口因素计算,所有在拆迁房屋上定居的家庭人员,在拆迁时都可以获得拆迁后的利益。


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